قبل از اینکه امضا کنید،
مشاوره درست دریافت کنید
بررسی سریع قرارداد، مشاوره شفاف در مورد ریسک و خدمات کامل انتقال املاک در سراسر نیو ساوت ولز و استرالیای جنوبی
راهکارهای حمل و نقل ما را بررسی کنید
خرید ملک
فروش ملک
بررسی قرارداد
بررسی موارد پیچیده و گزارش استراتا
انتقال املاک تجاری
خرید و فروش تجاری
انتقال املاک خانوادگی و بستگان
انتقال اموال متوفی و وصیتنامه
بیش از ۳۰۰۰+ مورد اخیر
نقل و انتقال سند بی دردسر
راهنمایی و کمک در کلیه امور مربوط به نقل و انتقال ملک در استرالیای جنوبی و نیو ساوت ولز.
انتقال مالکیت ملک از یک طرف به طرف دیگر میتواند فرآیندی پیچیده باشد. ما اینجا هستیم تا به شما کمک کنیم.
اعضای تیم ما متخصصان باتجربهای در زمینه نقل و انتقال املاک هستند که در طیف وسیعی از مسائل مربوط به املاک، از جمله بهروزرسانی اسناد مالکیت، تقسیم زمین، خرید و فروش املاک و مستغلات و ثبت، تغییر یا حذف حق ارتفاق، به شما کمک میکنند
ما در سیدنی و آدلاید دفتر داریم و در استرالیای جنوبی و نیو ساوت ولز ثبت شدهایم. همین امروز ما را امتحان کنید و خودتان تفاوت را تجربه کنید.
$1,988,586,222+
ارزش قراردادهای خرید و فروش نهایی شده تا امروز
با تیم ما آشنا شوید
با تخصص عمیق و بینش صنعتی تیم ما، میتوانید اطمینان خاطرداشته باشید که با یک شریک قابل اعتماد و خوشنام همکاری میکنید
با شرکت حقوقی انتقال املاک<br> JKA & Co<br> آشنا شوید
درباره ما بیشتر بدانید
بالای ۱۷۰+
نظرات ۵ ستاره تایید شده
بهترین شرکت خدمات نقل و انتقال سند در شهرهای سیدنی و آدلاید
شرکت وکلای املاک <br>JKA & Co <br>یکی از بهترین شرکتهای نقل و انتقال املاک در استرالیای جنوبی و نیو ساوت ولز است
سوالات متداول در مورد انتقال املاک
سوالات مربوط به انتقال املاک. پاسخهای واضح.
آیا قبل از امضای هر چیزی باید با شما صحبت کنم؟
بله - در حالت ایدهآل قبل از امضای قرارداد، یا به محض دریافت آن. ما بسیار شاهد هستیم که افراد قبل از فهمیدن صحیح قرارداد، متعهد میشوند و امضا میکنند:
• ریسکهای قرارداد • مسائل مربوط به اجاره • ضربالاجلهای سختگیرانه
قرارداد خود را برای بررسی آپلود کنید
آیا هزینه ثابتی ارائه میدهید؟
بله. هزینههای ما ساختار یافته و از قبل به طور واضح ارائه میشوند. تمرکز ما بر روی موارد زیر است:
• سرعت بالای انجام کار • ارائه مشاوره کتبی شفاف • مدیریت فرآیند تا زمان تسویه حساب
یک پیشنهاد قیمت سریع دریافت کنید
آیا شما به نفع من عمل میکنید؟
بله — همیشه. ما مستقل عمل میکنیم و اغلب:
• شناسایی ریسکها • درخواست اصلاحات • در صورت لزوم، ابراز مخالفت
اول با ما صحبت کنید
شما واقعاً برای من چه کار میکنید؟
ما نقل و انتقال کامل پرونده شما را بر عهده میگیریم و اطمینان حاصل میکنیم که هیچ چیزی از قلم نیفتاده، به تأخیر نیفتاده یا نادیده گرفته نشده است.
• بررسی قرارداد • شناسایی ریسک • مشاوره پیش از قرارداد • مذاکره برای اصلاحیهها • مدیریت ذینفعان • نظارت بر انطباق • تسویه حساب
درخواست مشاوره فوری
آیا میتوان همه کارها را از راه دور انجام داد؟
بله. تمام تراکنشها، ارتباطات و تأیید هویت میتوانند به صورت الکترونیکی انجام شوند. نیازی به حضور در دفتر ما نیست.
شروع یک پرس و جو سریع
اگر قبلاً قرارداد را امضا کرده باشم چه اتفاقی میافتد؟
بسته به زمانبندی، ممکن است هنوز گزینههایی داشته باشید. در برخی موارد:
• ممکن است حق انصراف از رسیدگی همچنان اعمال شود. • مشاوره فوری ضروری است.
درخواست مشاوره فوری
سوالات متداول در مورد نقل و انتقال - استرالیای جنوبی و نیو ساوت ولز
سوالات متداول در مورد نقل و انتقال SA
-
یک متصدی نقل و انتقال، جنبههای حقوقی و عملی یک معامله ملکی را مدیریت میکند، از جمله بررسی اسناد، تهیه فرم ۱ در صورت لزوم، هماهنگی با نمایندگان و سایر طرفین، و پیگیری موضوع تا زمان تسویه حساب.
-
اگر در استرالیاای جنوبی میفروشید، بهترین نقطه شروع، گزینه فرم سفارش ۱ (زیر بخش خدمات، فروش) است، زیرا این معمولاً اولین سند کلیدی مورد نیاز برای پیشبرد صحیح فروش است.
-
اگر از قبل قرارداد یا فرم ۱ دارید، بهترین نقطه شروع، مشاوره پیش از قرارداد یا گزینه آپلود است، تا به جای ارائه راهنماییهای کلی، بتوان اسناد واقعی را بررسی کرد.
-
فرم ۱ سند افشای اطلاعات اصلی مورد استفاده در معاملات املاک استرالیای جنوبی است. این فرم حاوی اطلاعات مهمی در مورد ملک است و پس از ارائه، دوره مهلت فسخ شروع میشود.
-
از آنجا که این فرآیند بسته به نوع موضوع متفاوت است، این وبسایت طوری طراحی شده است که ابتدا شما را به مسیر صحیح خدمات SA هدایت کند، بنابراین شما محتوایی را نمیخوانید که با شرایط شما مطابقت نداشته باشد.
-
هیچ اشکالی ندارد. اگر مطمئن نیستید، با یک درخواست قیمت ده ثانیهای یا ویدیوی خدمات مربوطه شروع کنید. این وبسایت برای خلاصه کردن سریع موارد طراحی شده است، نه پیچیدهتر کردن آنها.
-
بله. اگر از قبل قرارداد یا فرم ۱ را دارید، آپلود کردن آن معمولاً سریعترین راه برای درک موقعیت شما و راهنمایی صحیح شماست. دستورالعملهای ساخت وبسایت بهطور خاص نیاز به قابلیت آپلود برای خدمات مرتبط مبتنی بر سند دارند.
-
خیر. موضوع شما در SA شما معمولاً میتواند به صورت الکترونیکی، از جمله امضای اسناد از راه دور، انجام شود که معمولاً روند کار را برای مشتریان بسیار آسانتر میکند.
-
معمولاً نه. در بسیاری از موارد، هزینههای جستجو در ابتدا پرداخت میشوند زیرا بلافاصله بایستی پرداخت شوند، در حالی که بخش زیادی از کار حرفهای بعداً درطول فرایند معامله انجام میشود.
-
اگر ترجیح میدهید قبل از آپلود هر چیزی، روند کار را بفهمید، ابتدا از گزینهی استعلام قیمت یا فرم تماس استفاده کنید. به این ترتیب، میتوانیم بدون نیاز به حدس زدن، شما را به مرحلهی صحیح بعدی راهنمایی کنیم.
سوالات متداول در مورد نقل و انتقال املاک در نیو ساوت ولز
-
یک متصدی نقل و انتقال سند، قرارداد را بررسی میکند، ریسکهای قانونی را توضیح میدهد، در صورت لزوم سوالات یا اصلاحاتی را مطرح میکند، با طرف مقابل ارتباط برقرار میکند و موضوع را تا زمان توافق مدیریت میکند. این امر بسیار مهم است زیرا اغلب قبل از انجام معامله، باید قرارداد به سرعت و به درستی درک شود.
-
اگر از قبل قرارداد دارید، با مشاوره پیش از قرارداد یا گزینه آپلود قرارداد شروع کنید. این به ما قرارداد واقعی را برای بررسی میدهد که معمولاً مفیدترین گام اول است.
-
اگر در نیو ساوت ولز میفروشید، با گزینه قرارداد سفارش قرارداد دیسپلی شروع کنید. این معمولاً اولین سندی است که قبل از اینکه فروش انجام شود، باید تهیه شود.
-
این به معنای بررسی قرارداد قبل از اینکه به آن متعهد شوید، توضیح خطرات و در صورت لزوم درخواست اصلاحات یا توضیحات ازفروشنده است.
-
زیرا برخی از مشتریان از قبل مدارک خود را دارند و آماده ادامه کار هستند، در حالی که برخی دیگر صرفاً میخواهند ابتدا هزینه به سرعت مشخص شود. وبسایت هر دو گزینه را ارائه میدهد تا افراد بتوانند در مرحلهای که واقعاً در آن هستند، اقدام کنند.
-
دقیقاً به همین دلیل است که وبسایت حول بخشهای خدماتی، ویدیوهای کوتاه و اقدامات ساده ساختار یافته است. اگر مطمئن نیستید، ابتدا با یک درخواست قیمت 10 ثانیهای یا مطالعه صفحه خدمات مربوطه در نیو ساوت ولز در وبسایت ما شروع کنید. ساختار وبسایت عمداً به گونهای تنظیم شده است که مسیرهای خدمات را واضح و مختص ایالت مربوطه نگه دارد.
-
بله، در صورت لزوم. استراتا و بررسی قرارداد هر دو مسیرهای مبتنی بر خدمات در وبسایت هستند و دستورالعملهای وبسایت بهطور خاص نیاز به قابلیت آپلود برای صفحات بررسی قرارداد و استراتا دارند.
-
این موضوع در مسائل نیو ساوت ولز رایج است. اگر در حال تلاش برای مبادله قرارداد ملکی هستید یا دورهی انصراف شما در حال اتمام است، قرارداد را آپلود کنید یا فوراً درخواست مشاوره پیش از قرارداد دهید تا بررسی لازم در اسرع وقت و با تمرکز کافی انجام شود.
-
خیر. بخش زیادی از این فرآیند را میتوان به صورت الکترونیکی انجام داد که به پیشرفت سریع امور و جلوگیری از تأخیرهای غیرضروری کمک میکند.
-
از آنجا که فرآیند، اسناد و زمانبندی در هر ایالت متفاوت است، این وبسایت عمداً طوری ساخته شده است که مشتریان به جای اینکه با اطلاعات متناقض سردرگم شوند، به مسیر صحیح خدمات مختص ایالت مربوطه هدایت شوند.
سوالی دارید؟ بپرسید!
شرکا و عضویتها
مهم اینه که تو کی رو میشناسی. ما همهشون رو میشناسیم.
وکلای املاک ما که جوایز متعددی را کسب کردهاند، با ارتباطات مناسبی و دانشی که کسب کرده اند، اطمینان حاصل میکنند که شما همیشه مشاوره دقیقی بر اساس آخرین شیوهها و مقررات دریافت کنید.
پلتفرمهای فناوری
امضای الکترونیکی امن
پلتفرم تسویه حساب الکترونیکی
فرمهای معاملات ملکی
مالیات انتقال و انطباق قانونی (NSW)
مالیات انتقال و انطباق قانونی (SA)
استعلام ملک و سند مالکیت
عضویتها
موسسه املاک و مستغلات استرالیای جنوبی
انیستیتوی انتقال املاک استرالیا
خدمات نقل و انتقال آنلاین (NSW و SA)
انتقال وجه نباید گیجکننده یا خارج از کنترل به نظر برسد. ما راهنماییهای واضح و کاربردی ارائه میدهیم تا دقیقاً بدانید چه چیزی را امضا میکنید، چه مهلتهایی مهم هستند و قبل از بروز مشکلات، از چه خطراتی باید آگاه باشید.
فرآیند ما برای معاملات مدرن در نیو ساوت ولز و استرالیای جنوبی طراحی شده است - از جمله بررسی قراردادها، استراتا و موارد پیچیده، املاک اجارهای، فروش خصوصی، انتقال اموال خانوادگی و انتقال اموال متوفی. اکثر امور را میتوان از راه دور، با یک گردش کار دیجیتال ساده و بهروزرسانیهای کتبی شفاف، انجام داد.
اگر برای امضا، تعویض یا رعایت مهلت انصراف تحت فشار زمانی هستید، میتوانیم مشاوره فوری قبل از قرارداد، از جمله پشتیبانی پس از ساعات کاری در صورت لزوم، را در اولویت قرار دهیم.
بررسی قرارداد را دریافت کنید یک پیشفاکتور سریع دریافت کنید به ما پیام دهید
ما هزینهها را از قبل شفافسازی میکنیم، بنابراین شما از همان ابتدا میدانید که در چه وضعیتی هستید. هزینههای ما به صورت مرحلهای تعیین میشوند (به عنوان مثال، مشاوره قبل از قرارداد در مقابل انتقال کامل تا زمان تسویه حساب) و هرگونه هزینه شخصی را مشخص میکنیم تا بعداً غافلگیر نشوید.
اگر موضوع شما از نظر زمانی حساس است، توصیه میکنیم ابتدا با بررسی قرارداد شروع کنید و پس از آماده شدن، به سراغ انتقال کامل بروید.
یک پیشنهاد قیمت سریع دریافت کنید
قیمتگذاری شفاف و هزینههای ثابت
تسویه حسابهای دیجیتال (PEXA) و مدیریت ریسک
بیشتر تسویه حسابها به صورت الکترونیکی انجام میشوند و گردش کار ما بر اساس فرآیندهای مدرن انتقال دیجیتال بنا شده است. ما همچنین کنترلهای ریسک عملی، از جمله تأیید هویت ایمن و بررسیهای قوی امنیت سایبری را اعمال میکنیم، زیرا کلاهبرداری در پرداخت و کلاهبرداریهای جعل هویت همچنان یک خطر عمده در معاملات املاک هستند.
علاوه بر این، انتظارات مربوط به انطباق با قوانین به صورت سراسری در حال افزایش است، از جمله آمادگی برای مبارزه با پولشویی/مبارزه با تروریسم و تعهدات مربوط به حریم خصوصی که بر نحوه جمعآوری و مدیریت اطلاعات مشتری تأثیر میگذارند.
شروع یک پرس و جو سریع