اجرای توافقنامههای مالی الزامآور در استرالیای جنوبی - جایی که انتقال املاک متوقف میشود
اگر در استرالیای جنوبی یک قرارداد مالی الزامآور دارید و فرض میکنید که ملک به طور خودکار دست به دست میشود، این خطر وجود دارد که قرارداد در قفسه بماند و هیچ اتفاقی در مورد سند مالکیت رخ ندهد.
این توافقنامهها از منظر حقوق خانواده مهم هستند، اما فهرست خدمات زمین استرالیا (Land Services SA) را بهروزرسانی نمیکنند. این امر همچنان مستلزم تهیه صحیح اسناد انتقال، ارزیابی عوارض و در صورت وجود وام مسکن، مشارکت وامدهنده است. در عمل، بسیاری از زوجها از هم جدا میشوند، توافقنامه خود را امضا میکنند و سپس گیر میافتند زیرا هیچکس کارهای مربوط به انتقال سند را که برای اتمام کار لازم است، هماهنگ نمیکند.
عواقب شامل موارد زیر است:
• شخص «اشتباهی» که سالها پس از جدایی هنوز به عنوان مالک ثبتشده در فهرست قرار دارد
• مشکلات مربوط به بانکها و بیمههایی که فقط طرف ذکر شده در سند مالکیت را به رسمیت میشناسند
• عوارض ناشی از فوت، ورشکستگی یا تجدید همکاری یکی از طرفین قبل از تکمیل انتقال
ما قرارداد مالی الزامآور شما را بررسی میکنیم تا دقیقاً تأیید کنیم که در مورد تغییرات ملک توافق شده است. سپس اسناد انتقال مورد نیاز، وظایف مربوط به آدرس را آماده میکنیم و با هر وامدهندهای ارتباط برقرار میکنیم تا اطمینان حاصل کنیم که شما با شرایط وام مطابقت دارید. در طول این فرآیند، زمانبندی و مراحل را به زبان انگلیسی ساده توضیح میدهیم تا هر دو طرف بدانند چه اتفاقی خواهد افتاد و چه زمانی.
اگر در استرالیای جنوبی توافقنامه مالی مربوط به ملک دارید، لطفاً آن را برای ما ارسال کنید تا بتوانیم به جای بلاتکلیف گذاشتن ملک، مسیر روشنی برای اجرای انتقال توافقشده تعیین کنیم.
سلب مسئولیت: این اطلاعات فقط کلی است و شرایط خاص شما را در نظر نمیگیرد. هر ملک و معاملهای متفاوت است. ما فقط میتوانیم پس از تماس شما و بررسی مورد به مورد موضوع، تأیید کنیم که این موضوع چگونه در مورد شما صدق میکند.