اشتباهات فرم ۱ در استرالیای جنوبی - چگونه فروشندگان کنترل را از دست میدهند
اگر در استرالیای جنوبی بدون بررسی مناسب، فرم ۱ را امضا کنید، ممکن است به خریدار راه فراری دیرهنگام از قرارداد خود بدهید.
فرم ۱ یک بیانیه افشای اطلاعات قانونی است. اگر نادرست، ناقص یا به طور نامناسب ارائه شود، خریدار ممکن است قرارداد را خیلی دیرتر از آنچه انتظار دارید فسخ کند. این اتفاق میتواند حتی پس از اینکه شما تعهداتی را بر اساس روند فروش، مانند خرید ملک دیگر یا قفل کردن امور مالی، انجام دادهاید، رخ دهد.
ما اغلب میبینیم:
• جستجوهای قدیمی که برای تهیه فرم ۱ استفاده شدهاند
• حق ارتفاق، حق ارتفاق یا منطقهبندی به درستی افشا نشده است
• سوابق نامشخصی از زمان و نحوه ابلاغ فرم ۱ به خریدار وجود دارد
عواقب آن جدی است:
• خریدارانی که نزدیک به تسویه حساب، معامله را فسخ میکنند و شما را بدون فروش و با زمان از دست رفته تنها میگذارند
• اختلافات در مورد آنچه افشا شده است، که منجر به شکایات و توجه احتمالی نهادهای نظارتی میشود
• تأخیر در تسویه حساب که بر خرید، تأمین مالی مجدد یا سایر تعهدات شما تأثیر میگذارد
ما جستجوهای جاری را دریافت میکنیم، فرم ۱ را آماده یا با دقت بررسی میکنیم و در مورد روش و زمان صحیح ارائه خدمات به شما مشاوره میدهیم. ما همچنین بررسی میکنیم که قرارداد، فرم ۱ و تبلیغات با هم سازگار باشند تا شما در معرض اطلاعات نادرست قرار نگیرید.
اگر نماینده شما یا شخص دیگری از شما خواسته است که فرم ۱ را تأیید کنید، لطفاً قبل از ابلاغ، آن را برای ما ارسال کنید تا بتوانیم آن را بررسی کنیم و خطر فسخ دیرهنگام را کاهش دهیم.
سلب مسئولیت: این اطلاعات فقط کلی است و شرایط خاص شما را در نظر نمیگیرد. هر ملک و معاملهای متفاوت است. ما فقط پس از تماس شما و بررسی مورد به مورد موضوع، میتوانیم تأیید کنیم که این موضوع چگونه در مورد شما صدق میکند.