فروش ملک خصوصی به خانواده یا دوستان در آفریقای جنوبی - چرا معاملات دستنویس اشتباه پیش میروند؟
اگر با استفاده از یک قرارداد دستنویس یا غیررسمی، ملک خود را به خانواده یا دوستان خود در استرالیای جنوبی میفروشید، ممکن است بعداً همه را برای اختلاف آماده کنید.
معاملات خصوصی میتوانند احساس راحتی داشته باشند. شما به یکدیگر اعتماد دارید، در مورد قیمت توافق میکنید و وارد کردن اسناد رسمی خیلی زود، سنگین به نظر میرسد. مشکل این است که وامدهندگان، نهادهای نظارتی و اگر اوضاع بد پیش برود، دادگاهها، به دست دادن یا پیامکها اعتماد نمیکنند. آنها به قرارداد، فرم ۱ و مدارک ارائه شده به مقامات نگاه میکنند.
بدون آنها، شما در معرض خطرات زیر هستید:
• اختلاف نظر در مورد قیمت، موارد گنجانده شده یا زمانبندی زمانی که خاطرات متفاوت هستند
• تأخیر یا امتناع از تأمین مالی به دلیل نیاز بانک به قرارداد رسمی برای ارزیابی وام
• سردرگمی در مورد تعهدات افشا و حقوق مربوط به انصراف از معامله در یک فروش خصوصی
ما قراردادهای واضحی تهیه میکنیم که به زبان ساده منعکسکننده توافقات شما باشد. ما همچنین اطمینان حاصل میکنیم که هرگونه افشای فرم ۱ مورد نیاز، حتی اگر هیچ نمایندهای در آن دخیل نباشد، به درستی انجام شود. به این ترتیب، همه شرایط را درک میکنند، بانک آنچه را که نیاز دارد در اختیار دارد و شما مجبور نیستید پس از دست به دست شدن پول، شکافهای موجود در مدارک را برطرف کنید.
اگر قصد فروش خصوصی با کسی که در استرالیای جنوبی میشناسید را دارید، لطفاً قبل از امضا یا تبادل پول با ما تماس بگیرید. تنظیم یک قرارداد مناسب و فرم ۱ از قبل بسیار آسانتر از تلاش برای بازسازی معامله پس از اختلاف نظر است.
سلب مسئولیت: این اطلاعات فقط کلی است و شرایط خاص شما را در نظر نمیگیرد. هر ملک و معاملهای متفاوت است. ما فقط پس از تماس شما و بررسی مورد به مورد موضوع، میتوانیم تأیید کنیم که این موضوع چگونه در مورد شما صدق میکند.