امضای قرارداد در ایالت نیوساوت ولز قبل از بررسی - ریسکی که نمیتوانید آن را لغو کنید
اگر در حال فروش ملک اجارهای در نیو ساوت ولز یا آفریقای جنوبی هستید و فرض میکنید که اجارهنامه جزئیات جزئی است، ممکن است خود را برای اختلاف در زمان توافق آماده کنید.
خریداران نیاز دارند که مشخص شود آیا ملک خالی است یا ملک «مشمول اجاره» است. اگر قرارداد و اسناد افشا با توافقات واقعی با مستاجر مطابقت نداشته باشد، خریدار ممکن است درخواست غرامت کند، تسویه حساب را به تعویق بیندازد یا در آخرین لحظه بر تغییرات اصرار ورزد.
مشکلاتی که میبینیم شامل موارد زیر است:
• وعده تخلیه ملک در زمانی که مهلتهای اعلام شده به موقع رعایت نمیشوند
• عدم افشای صحیح اجاره نامه ها، اجاره بها یا ضمانت نامه های موجود
• قراردادهای اجاره غیررسمی که با آنچه در قرارداد نوشته شده است مطابقت ندارند
ما اجارهنامه شما، نیت شما برای مستاجر و قوانین مربوطه در نیو ساوت ولز یا آفریقای جنوبی را بررسی میکنیم، سپس اطمینان حاصل میکنیم که قرارداد و اطلاعات ارائه شده منعکس کننده موقعیت واقعی هستند. همچنین اگر قصد فروش بدون مستاجر را دارید، در مورد زمانبندی واقعبینانه برای تخلیه ملک به شما مشاوره میدهیم.
اگر مستاجر دارید و قصد فروش دارید، لطفاً یک نسخه از اجارهنامه و زمانبندی پیشنهادی خود را برای ما ارسال کنید تا بتوانیم قبل از صدور قرارداد برای هر خریداری، آن را به درستی تنظیم کنیم.
سلب مسئولیت: این اطلاعات فقط کلی است و شرایط خاص شما را در نظر نمیگیرد. هر ملک و معاملهای متفاوت است. ما فقط پس از تماس شما و بررسی مورد به مورد موضوع، میتوانیم تأیید کنیم که این موضوع چگونه در مورد شما صدق میکند.