خریدار خانه برای اولین بار در نیو ساوت ولز - استفاده از کمکهای مالی بدون عجله در بستن قراردادی پرخطر
اگر برای اولین بار در نیو ساوت ولز خانه میخرید و عمدتاً روی کمکهای بلاعوض و صرفهجویی در عوارض گمرکی تمرکز دارید، ممکن است از ریسک بزرگتری غافل شوید: بستن قرارداد اشتباه صرفاً برای واجد شرایط بودن.
طرحها و امتیازات دولتی میتوانند تفاوت واقعی در بودجه شما ایجاد کنند. اما آنها همچنین فشار ایجاد میکنند. بسیاری از خریداران خانه اول احساس میکنند که باید قبل از مهلت مقرر یا قبل از افزایش قیمتها «وارد» شوند و در نهایت قراردادهایی را امضا میکنند که آنها را در معرض شرایطی قرار میدهد که کاملاً آنها را درک نمیکنند. کمکهای مالی و معافیتهای مالیاتی، شرایط اساسی قرارداد یا کیفیت ملک را تغییر نمیدهند.
خطرات عبارتند از:
• امضای قراردادهای خارج از برنامه یا ساخت و ساز جدید با بازههای زمانی طولانی و بندهای یکطرفه
• فرض واجد شرایط بودن به این معنی است که خود قرارداد به طور خودکار ایمن یا استاندارد است
• نادیده گرفتن مسائل عملی در عجله برای تأمین انگیزه مالی
ما قرارداد شما را بررسی میکنیم و نحوه تعامل آن را با هرگونه کمکهزینه، طرح یا معافیت مالیاتی که به آن متکی هستید، بررسی میکنیم. ما بندهای کلیدی را به زبان ساده توضیح میدهیم و مواردی را که باید قبل از امضا حل شوند، برجسته میکنیم. هدف این است که به شما کمک کنیم بدون ورود به قراردادی که با نیازها یا تحمل ریسک شما مطابقت ندارد، از مزایای طرح بهرهمند شوید.
اگر برای اولین بار در نیو ساوت ولز خانه میخرید و از قبل قرارداد یا پیشنویس قرارداد دارید، لطفاً قبل از امضا آن را برای ما ارسال کنید. ما میتوانیم آن را بررسی و به شما مشاوره دهیم تا برای توجیه تصمیمی که در مورد آن مطمئن نیستید، صرفاً به وجود کمک هزینه متکی نباشید.
سلب مسئولیت: این اطلاعات فقط کلی است و شرایط خاص شما را در نظر نمیگیرد. موقعیت هر خریدار، ملک و طرح متفاوت است. ما فقط میتوانیم پس از تماس شما و بررسی مورد به مورد موضوع، تأیید کنیم که این موضوع چگونه در مورد شما صدق میکند.