خریداران خانه اولی در نیو ساوت ولز - پیش تاییدیه، کمک هزینه ها و اینکه چرا هنوز به مشاوره قرارداد نیاز دارید

اگر پیش‌تاییدیه وام دارید و می‌دانید که واجد شرایط طرح خرید خانه اولی‌ها در نیو ساوت ولز هستید، ممکن است احساس کنید که آماده امضای هر قراردادی هستید. این اعتماد به نفس می‌تواند گمراه‌کننده باشد.

پیش‌تاییدیه تضمینی نیست که وام‌دهنده شما، ملک خاصی را با شرایط خاص تأمین مالی کند. کمک‌های بلاعوض و امتیازات، خطر قرارداد ضعیف را از بین نمی‌برند. دوره‌های تعلیق محدود هستند و در حراج اعمال نمی‌شوند. خریداران خانه که ابتدا فقط به پیش‌تاییدیه و واجد شرایط بودن برای کمک بلاعوض تکیه می‌کنند، اغلب به سرعت قرارداد را امضا می‌کنند، سپس متوجه می‌شوند که شرایط قرارداد و تاریخ‌های کلیدی با موقعیت واقعی آنها مطابقت ندارد.

این می‌تواند منجر به موارد زیر شود:

• امضای قراردادهایی با بازه‌های زمانی که با الزامات مالی یا طرح همسو نیستند

• تکیه بر آرامش و سپس کشف هزینه لغو قرارداد که بیشتر از حد انتظار است

• به دلیل فشار ادراک‌شده برای «خرید فوری» در املاک نامناسب گیر افتاده‌اید

ما قرارداد را با توجه به وضعیت مالی شما و هرگونه امتیاز کمک هزینه یا عوارض که قصد استفاده از آن را دارید، بررسی می‌کنیم. ما تاریخ‌های تسویه حساب، شرایط و بندهای ویژه را با انتظارات وام‌دهنده شما مطابقت می‌دهیم و به روشنی به شما می‌گوییم که قرارداد در کجا مناسب است و در کجا مناسب نیست. به این ترتیب، شما برای توجیه قراردادی که ممکن است برای شما خطرناک باشد، به پیش‌تاییدیه‌های کلی تکیه نمی‌کنید.

اگر برای اولین بار در نیو ساوت ولز خانه می‌خرید و ملکی پیدا کرده‌اید، لطفاً قبل از امضا، قرارداد را برای ما ارسال کنید. ما می‌توانیم اطمینان حاصل کنیم که زمان‌بندی، شرایط و ساختار قرارداد با وضعیت کمک هزینه شما و الزامات وام‌دهنده‌تان مطابقت دارد.

سلب مسئولیت: این اطلاعات فقط کلی است و شرایط خاص شما را در نظر نمی‌گیرد. هر خریدار، وام‌دهنده و قراردادی متفاوت است. ما فقط می‌توانیم پس از تماس شما و بررسی مورد به مورد موضوع، تأیید کنیم که این موضوع چگونه در مورد شما صدق می‌کند.