اضافه کردن یا حذف کردن یک نفر از عنوان - چیزی بیش از تغییر نام

تغییر مالکیت یک ملک، صرفاً به‌روزرسانی یک رکورد نیست.

این یک انتقال قانونی از منافع زمین است.

این معمولاً زمانی اتفاق می‌افتد که:

• اضافه کردن شریک یا عضو خانواده

• عزل مالک پس از جدایی

• تجدید ساختار مالکیت برای اهداف مالی

• تأمین مالی مجدد و وام دهنده نیاز به انتقال دارد

اینجاست که ما وارد می‌شویم.

چیزی که اکثر مردم نادیده می‌گیرند

مشتریان اغلب فرض می‌کنند که این یک فرآیند اداری ساده است.

در واقع، شامل موارد زیر است:

• سند رسمی انتقال

• تأیید و هماهنگی وام دهنده

• ارزیابی پیامدهای مالیات تمبر

• رعایت الزامات ثبت زمین

اگر این فرآیند به درستی مدیریت نشود، می‌تواند تأمین مالی مجدد را به تأخیر بیندازد یا هزینه‌های غیرضروری ایجاد کند.

چرا مشارکت وام دهندگان همه چیز را تغییر می‌دهد

در مواردی که رهن وجود دارد، وام دهنده باید با هرگونه تغییر در مالکیت موافقت کند.

این یعنی:

• احزاب خروجی و ورودی باید تأیید شوند

• ممکن است مدارک وام جدید مورد نیاز باشد

• تسویه حساب باید با بانک هماهنگ شود

بدون مدیریت صحیح، این می‌تواند باعث تأخیر یا رد تراکنش شود.

اینجاست که ما وارد می‌شویم

در JKA & Co Conveyancing، ما تغییرات سند مالکیت را با یا بدون دخالت وام دهنده مدیریت می‌کنیم.

برای راحتی شما، ما:

• تهیه تمام اسناد انتقال

• با وام دهنده خود در ارتباط باشید

• مدیریت الزامات تامین مالی مجدد

• هماهنگی تسویه حساب و ثبت نام

• اطمینان از انطباق با الزامات نیو ساوت ولز یا آفریقای جنوبی

شما مجبور نیستید همزمان با الزامات قانونی و بانکی سر و کله بزنید.

چرا مشتریان به ما اعتماد می‌کنند؟

در این مرحله، اولویت با شفافیت و کارایی است.

ما ارائه می‌دهیم:

• راهنمایی واضح در مورد آنچه مورد نیاز است

• مدیریت ساختارمند تراکنش

• هماهنگی با تمام طرف‌های ذی‌ربط

• مسیری هموار تا رسیدن به کمال

اگر شخصی را به سند مالکیت اضافه یا از آن حذف می‌کنید، یا وام‌دهنده شما درخواست انتقال به عنوان بخشی از تأمین مالی مجدد را داده است، با JKA & Co Conveyancing تماس بگیرید.

ما این فرآیند را به درستی انجام خواهیم داد و اطمینان حاصل خواهیم کرد که انتقال بدون تأخیر غیرضروری انجام شود.