انتقال اموال منقول به ذینفعان در نیو ساوت ولز - جلوگیری از تأخیر و هزینه های اضافی
اگر برنامه شما صرفاً «تحویل خانه» به یک ذینفع در نیو ساوت ولز است، ممکن است مراحل رسمی مورد نیاز را دست کم گرفته باشید.
انتقال از دارایی متوفی به ذینفع، در صورت انجام صحیح، میتواند مشمول مالیات انتقال امتیازی شود. اما اگر انتقال به روش نادرستی ثبت شود یا زمان زیادی بگذرد، ممکن است این امتیازات در دسترس نباشند. مجریان وصیت و ذینفعان گاهی اوقات فرض میکنند که زندگی در ملک یا پرداخت غیررسمی به سایر ذینفعان کافی است.
این میتواند منجر به موارد زیر شود:
• در مواردی که ممکن بود تخفیف اعمال شود، عوارض کامل در حال ارزیابی است.
• ذینفعان به دلیل عدم بهروزرسانی صحیح سند مالکیت، قادر به فروش یا تأمین مالی مجدد نیستند.
• سردرگمی در مورد اینکه چه کسی مسئول نرخها، بیمه و نگهداری است در حالی که سند به نام ملک باقی میماند
ما وصیتنامه یا احکام دادگاه را بررسی میکنیم، تأیید میکنیم که چه کسی حق دریافت ملک را دارد و فرمهای انتقال و عوارض لازم را برای انتقال ملک به نام ذینفع تهیه میکنیم. ما همچنین زمانبندی و مراحل عملی را توضیح میدهیم تا انتظارات روشن باشد و در صورتی که تأمین مالی بخشی از توافق باشد، با وامدهنده شما ارتباط برقرار میکنیم.
اگر قرار است ذینفع ملکی را در نیو ساوت ولز دریافت کند، لطفاً قبل از هرگونه هماهنگی غیررسمی با ما تماس بگیرید. این به ما امکان میدهد تا انتقال را به درستی سازماندهی و تکمیل کنیم و از عواقب ناخواسته مربوط به مالیات یا مالکیت جلوگیری کنیم.
سلب مسئولیت: این اطلاعات فقط کلی است و شرایط خاص شما را در نظر نمیگیرد. هر ملک و معاملهای متفاوت است. ما فقط پس از تماس شما و بررسی مورد به مورد موضوع، میتوانیم تأیید کنیم که این موضوع چگونه در مورد شما صدق میکند.